Eksempler
Uthus, verksted, pergola, hobbybod, skrivestue, veksthus, grillhytte/lysthus, dukkestue, sykkelskur, søppelskur, garasje (se egen veiledning) og lignende.

Du trenger ikke søke
Når frittliggende bygning ligger på bebygd eiendom og samlet bruksareal (BRA) eller bebygd areal (BYA) er til og med 50 m². Se veiledning til SAK10 § 4-1 a. for detaljer.

Viktige forutsetninger

  • Tiltaket må ikke være i strid med gjeldende arealplan. Arealplan for din eiendom finner du i kartet
  • Utnyttelsesgraden for tomten må ikke overskrides. Maks utnyttelsesgrad for din eiendom står i planen som gjelder for din eiendom 
  • Bygningen kan ikke inneholde rom for varig opphold, det vil si stue, soverom, kjøkken og lignende
  • Bygningen plasseres på bebygd eiendom
  • Den er i 1 etasje, og kan ikke være underbygget med kjeller
  • Avstand fra nabogrense må være minimum 1 meter. Omtrentlig avstand kan du måle i kartet, men husk at avstand skal måles fra fasadeliv 
  • Avstand til en annen bygning på tomten må være minimum 1 meter
  • Maksimal mønehøyde er 4 meter og gesimshøyde 3 meter fra ferdig planert terrengs gjennomsnittsnivå rundt bygget
  • Du må ikke plassere bygget i strid med byggegrense mot veg. Ved plassering nærmere vei enn byggegrensen tilsier må du innhente dispensasjon eller samtykke fra kommunen på forhånd
  • Må ligge minst 4 meter fra kommunale ledninger i grunnen
  • Når bygningen er ferdigstilt skal informasjon om tiltaket og plasseringen meldes til kommunen. Send skjema fra dibk.no og kart på epost eller per brev

Dette kan du søke selv
Bygningen er frittliggende, og samlet bruksareal eller bebygd areal er inntil 70 m².

Viktige forutsetninger

  • Bygningen kan brukes til beboelse, det vil si at det ikke kan brukes til overnatting, men at det kan brukes til verksted eller utstillingslokale med personopphold på dagtid.
  • Den er i 1 etasje, og kan i tillegg være underbygget med kjeller
  • Hovedregelen er at større bygninger skal plasseres 4 meter fra nabogrensen
  • Kommunen kan godkjenne nærmere plassering enn 4 meter dersom det foreligger nabosamtykke (avstandserklæring) for plasseringen, eller ved søknad om dispensasjon

Dette må du søke med hjelp av fagfolk

  • Bygninger over 70m²
  • Bygninger i mer enn én etasje
  • Hvis bygningen skal inneholde rom for beboelse